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房产类型
普通住宅
非普通住宅
非住宅
已购时间
不到五年
超过五年
注:购房时的契税交讫日起算
出售价格
万元
原购买价格
万元
房屋面积
平米
交易时应缴税费
受
让
方
契 税
元
注:原则为4%,优惠为2%
合同印花税
元
注:以万分之五计算
权证贴花印花税
元
注:5元/证
权证配图费
元
注:20元/证
房屋登记费
元
注:住宅80/套,房改房上市减半,非住宅按面积计算
房产交易手续费
元
注:住宅转让双方各出3元/㎡,房改房减半;非住宅转让双方各5元/㎡
合计
元
出
让
方
营业税及其附加
元
注:1、总价的5.55%计算 2、差额的 5.55%计算
房产交易手续费
元
注:住宅转让双方各出3元/㎡,房改房减半;非住宅转让双方各5元/㎡
个人所得税
元
注:1、总价的1%计算 2、差额的20%计算
合计
元
* 说明:本计算器不含土地相关税费;本计算器仅适用于“来源为买卖”的房产
本计算器仅供参考,以相关单位实际征收额为准
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