两年来央行首次降息,对你的生活影响有多大?
上周五晚上,央行发布消息称,从11月22日起,金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%,一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍;
这是2012年7月6日后,央行时隔两年多再次降息,这次“突然”的降息,银行没有像以往那样,在门口的显示屏上公布这一消息,但更多银行还是选择了做出“调整”。
对商业房贷客户来说,根据央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表,五年以上贷款基准利率为6.15%,较此前的利率下降0.4个百分点,相当于此前利率打了94折。不过,按照多数银行的房贷重定价条款,房贷降息调整要等到明年1月份。
对住房公积金客户来说,央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4.5%降至4.25%,下降0.25个百分点,降幅不及商贷。
按照商业房贷100万元,基准利率,按20年等额本息还款计算,降息前月供为7485.2元。此次降息后,月供将降至7251.12元,每月减负234.08元,全年可减负2808.96元
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