北京一哥们在北京花了135万元买了一个4.4平米的房子，你没有看错，我也没有打错字，就是4.4平米！！！，能干些什么？做个卫生间凑合吧。但是这个厕所不简单，有学位，是个学位房。所以呢，今天马师兄要跟大家讲讲学位房那些破事。

1、宣传学位与实际入读学校不符

这是发生在梅溪湖片区的一楼盘的真实事件，我们先简称其为DM盘

大 家都知道，梅溪湖规划的、在建的、建成的学校还挺多的，而且大多打着名校的旗号，比如长郡、博才等，“买的时候，售楼的人说，楼盘在梅溪湖，享受周边的教 育配套，小孩子可以读梅溪湖小学，中学则有长郡、博才等学校可选。”但是业主们办理转学手续时才知道，小区的配套学校是西站后面的某小学，公办学校学位变 安置小区学位，这得有多坑爹！

2、虚假宣传学位，根本无法入读

长沙阳光大道一楼盘，我们先称其为A盘；

买 房的时候业主就问过学位问题，“售楼小姐说附近的桃花小学、和平小学等好几个学校都可以入学，因为小区有学位。”业主代表问了学校，结果孩子根本无法到这 几所学校读书。而其营销中心的一位相关负责人则否认了曾做过类似承诺，“不论是广告还是口头的承诺都没有，这也是不现实的，我们怎么可能保证您的孩子一定 可以在某某学校入读呢？”维权时工商让业主提供能证明当时买房时的广告内容确实有“升学承诺”的相关证据，业主们傻眼了，“当 时这个广告就摆在这里，上面还画了桃花小学、和平小学好几个学校的示意图。这个广告现在去哪里了？我们都看到过，但是没拍照片。”；而购房合同是格式条 款，里面没有关于学区、学位的相关内容。售楼小姐向他们只给出了口头承诺，她们也没有录音证据。业主们的维权之路也变得举步维艰

经过业主、工商、开发商的协商，在现场，开发商承诺8月8日之前会前往教育局办理学位的相关手续，并给业主们一个答复。

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