都说买东西通常都是买新不买旧二手的东西不值钱没人要但房子可是除外在一二线城市中新房和二手房早已出现成交量和价格倒挂的现象期房价格不低而且充满未知相比之下二手房则稳定得多购买起来也更容易不必整天看着户型图脑部朝向日照更不必为开发商跑路烂尾而担心小编就告诉大家二手房有哪些值得买的地方?

优点一

二手房的价格便宜买新房还是二手房人们考虑的最多的应该就是价格同等地段的新房价位大家是有目共睹的而买二手房价格要低得多有时碰到哪些急需用钱的卖家你可以压压价非常划算

优点二

二手房的价格较新房更趋于多元化在相同的地区犹豫二手房房龄小区周边环境等因素价格更呈现多元化你可以有更多的选择

优点三

房屋质量一目了然二手房都是经过了好几年的使用期房子潜在的问题都已经暴露出来很容易看出来如漏水地面塌陷什么的也可以通过探访卖家的街坊邻居了解房子质量状况另外八九十年代的房子虽然户型设计不太好但质量通常还不错

优点四

二手房都是现楼不会出现烂尾现象烂尾楼是指已办理用地规划手续项目开工后因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷停工一年以上的房地产项目

优点五

房子周边的配套设施健全衣食住行很方便二手房通常都有很健全的配套设施如菜市场医院学校公交车什么的日常生活很方便而且非常清晰基本上就定型了

优点六

交易简单不容易出纠纷买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书不会上当受骗

优点七

你可以选择和什么样的人做邻居买新房时你根本不知道自己的邻居会是什么样的人但是买二手房时你却可以先考察考察周边都住些什么人有利于给孩子选择一个健康的环境

优点八

用于投资的回报率二手房比新房好

优点九

你可以选择一个拆迁风险小的地段买房子最大的风险之一就是拆迁除了少数大城市被拆迁的通常都是弊大于利得不偿失所以买房子之前就要把拆迁的风险考虑进去至于哪些地段拆迁的风险大这就仁者见仁智者见智了最近我这里在修路一个新建的三层楼被拆了房主从来都没住过的好可惜

优点十

房子污染源少新房最大的问题之一就是污染超标如甲醛苯什么的二手房经过几年的使用有害物质基本挥发的差不多了健康有保障