在中国人的传统观念里，安居才能乐业，有一个自己的家才算是真正扎根于一座城市，所以国人也非常看重买房子的事情，而且在人的不同阶段人们对房子又有不同的需求。在房贷放松的情况下，只要你没有贷款，就可以按首套房算。那么，你会改善买房吗？你会买几套房？本期购房微调查对买几套房来个畅想。

超六成人规划2-3套

“你这一生计划买多少房子？”本期话题吸引了90位调查者。经过调查，只需要一套房子的被调查者占少数，约占15%；约30%的被调查者认为，至少需要两套；约35%的被调查者认为，自己需要三套房子；而20%的被调查者认为，至少需要三套以上。

对于一生买几套房，网友“wxy400”是这么规划的：刚参加工作，可以买一套一室一厅的小面积房；参加工作几年之后，考虑到需要结婚，就可以换一套100平方米左右的房子；有了小孩之后，特别是小孩稍微大一点了，可能考虑需要换一套120平方米以上的三居室房了。或许，等自己老了，小孩自己也工作了，就可以把大房子卖了，换一套环境好、楼层低的小户型房。

对网友“wxy400”的需求，有参与调查的被访者认为，他的规划太细了。在现实中，人们未必能够因为人生不同阶段的需求而特地去买一套房子，毕竟房价不便宜，买商品房更不像购买普通商品。“有时候婚房和学区的需求可以合并，有时候学区和养老的房子可以合并，一般买2-3次房子也足够了。”朱先生说，且不说买房不易，就是装修、搬家也是件麻烦事。

居住、教育、养老都是基本需求

在买房需求上，哪些需求更会想让人们买房呢？是居住、结婚、孩子上学，还是养老？调查中，居住成为人们购房首要的需求，其次结婚买房的需求占80%，购买学区房的需求占65%，为了升级住房功能（如改善居住环境等）买房的需求占60%，为了养老买房的占80%。

通过调查结果，人们对房子的居住功能十分重视，也有不少人对房子附加功能如学区等比较看重。“如果有条件，自然是希望在满足居住功能的基础上，满足更多的需要。”有调查者说，虽然学区房很贵，但也将买房列入了教育投资。

“我更希望为养老购置舒适的房子，因为那时应该有了一定的经济基础。”市民徐小姐说，在已经满足居住功能的基础上，不会去为了结婚或学区等去买房。徐小姐认为，房子的基本功能应该体现在居住上，应该是为了不断改善、提高居住环境而去买房，并不是为了其他与居住无关的需求去买房，这不够理性。

房产投资需求不再

在诸多需求中，投资需求的人也有，是诸多需求中占比较少的。

“五六年前，二三十万就能买到一套100平方米左右的房子，几年下来，到处的房价都翻番了，用了几年的时间，二三十万元的房子市值已经七八十万元了，有的甚至更多，利润太丰厚了。”今年30多岁的毛先生说，他还是看好房产的保值增值作用。

然而，对房产投资持怀疑态度的购房者也不少。“两三年前买的市区一套房子，现在卖出顶多不亏本，收回本息，要想赚钱实在没空间。”何先生说，他并不看好以后的房产投资。