华夏地产商场研讨部最新发布的数据显现，到12月首周，北京、上海、广州、深圳四个一线城市的住所土地成交总额已超越3200亿元(人民币，下同)，再次改写历史记录。从成交的楼面地价来看，一线城市当前成交的200余宗住所土地均匀楼面价高达每平方米11781元，与2013年全年7571元的均匀地价比较，每平米上涨逾五成，到达55.6%。

房价与地价的联络被业内人士喻为面包与面粉，面粉提价极有也许带来面包报价上扬。地产界闻名人士任志强也从前直言，不断上升的地价是推高我国房价的首要力量之一。尤其是在我国的一线城市，昂扬的地价在房价中的占比有时也许高达七成。

一家闻名房地产公司的高管通知中新社记者，今年前几个月遭到楼市降温的影响，很多公司出售艰难，回款周期拉长，大幅减少了拿地的动作。土地商场因而自5月开端转冷，溢价率下滑、土地流拍添加。但随着近期信贷松绑，一线楼市现已出现企稳的痕迹，房企再次进场拍地。

10月来，20大标杆房企中，万科、保利、首开分别拿地。而从9月开端，包含万科、远洋等大房企也现已一再出手拿地。

上星期，北京宅地开始楼面价最高的海淀区太平庄村地块拍出，不过该地块挨近底价成交，并未改写最高单价的历史记录；而上海则有三块宅地成交包办上星期住所用地成交总价三甲，土地商场升温痕迹可见。

各类型土地归纳来看，华夏地产数据显现，一线城市今年以来土地成交总金额已逾4700亿元，全年有望打破上一年所创造的5245亿元人民币的历史记录。

一线城市土地商场加快复苏与大量房地产公司重回一二线的规划有直接的联络，特别是在楼市全体降温调整的布景下，需求相对旺盛的一二线城市更受喜爱。远洋地产、方兴地产、绿洲集团等闻名房企都明确将一二线楼市作为“主战场”，这也使一二线城市土地商场竞争不减，升温加快。(完)