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梅州兴宁上演“土地流转大跃进”
文章类型:新闻资讯 浏览次数:675 加入时间:2014/12/10 20:47:11 出处:梅州房产 打印该页

据新华社12月9日电梅州兴宁市(县级市)是一个欠发达的山区市。近年来,该县频频以“大手笔、大气魄”引进大项目,将“一次性土地流转”当成变相征地的手段,农民权益频遭侵害。

日前,中共中央、国务院办公厅印发了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》,明确提出要加强土地流转管制,不能搞大跃进,严禁借土地流转之名违规搞非农建设,严禁在流转农地上建设或变相建设旅游度假村、高尔夫球场、别墅、私人会所。

日前,记者来到该市永和镇蓝排村,在通往梅州市的205国道旁边,立着一块基本农田保护区石碑,上面注明:“东至长新村,西至新中村,南至长安村,北至仁里村,面积共1282亩。”

但记者看到,上百亩稻田早已撂荒,至少有几十亩的水田被黄泥土填埋。当地村民惋惜地告诉记者,这些基本农田大部分都被征掉了,说是要建设一个名为“客家小镇”的旅游项目。

记者从距农田一公里处,来到熙和湾客家文化旅游产业园施工现场:足有上万亩的连绵山头正处于热火朝天地施工中,一眼看不到头。熙和湾项目的工作人员告诉记者,未来将建设一个占地1000多亩的体育公园,包括一个36洞的高尔夫球场;还将建成100多栋别墅,包括联排与独栋,每平方米均价1万元。目前,这些别墅大部分已被预订。

熙和湾集

团有限公司董事局主席曾云枢坦承:“建设用地批文尚在申报之中,还未批复下来。这是地方政府的招商项目,政府要求我们加快投资和建设速度。由于时间实在太紧,没办法等用地批文下来再开工。”

针对基本农田被毁,兴宁市国土局党组副书记钟青称:“这是工作失误,永和镇人民政府太心急了,批文还未下来就填了约40亩农田,目前已经被我们叫停。”

“该项目是国土部的试点项目。”在记者的采访过程中,兴宁市政府部门及开发商反复跟记者暗示,熙和湾项目有“尚方宝剑”。

然而,根据兴宁市国土局提供的《兴宁市低丘缓坡荒滩等未利用地开发利用试点实施方案》,2013年5月,广东省国土厅曾针对兴宁开发试点召开专家论证会,专家们的意见为:“兴宁市的试点内容与标题偏离。”专家们的依据是,熙和湾项目申报的试点总面积为154.52公顷,其中农用地面积为148.39公顷,占项目区土地总面积96.03%;其他土地面积为6.13公顷,仅占3.97%。

经记者调查,该项目占地面积庞大,即使以“国家试点项目”争取到2000多亩的建设用地指标,对其而言仍是杯水车薪。为满足其上万亩的“大胃口”,地方政府与开发商暗中联合,以“一次性土地流转”的方法大肆圈地。

涉及土地流转的蓝排村、锦洞村、长安村等多个村的村民告诉记者,土地流转从未开过村民大会,价格都是政府定的,“大部分土地都是被强迫一次性流转给熙和湾集团的,水田2万元1亩,旱地6000元一亩。”

因手续不全或补偿标准过低,兴宁当地频频出现群众上访和民告官事件。如今,兴宁市多个大项目的土地流转工作还在如火如荼进行之中,许多失地农民对于未来忧心忡忡。村民纷纷表示:“城市要发展,老百姓理解,但政府应依法流转,合理补偿,不能侵害老百姓利益。”

 
 
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