近来，家住九龙坡区的王兵十分疑惑，本认为自个贱价买到了好地段好配套的高性价比房，哪知道接房后一出场装饰才发现疑问连连，连空调都无法装。“真是廉价无好货啊。”王兵戏弄道。

每到年末，一些开发商为了加快资金回笼，会大幅降价促销。不过，其中有少量不法开发商偷工减料，以劣充好，比方在公共路途、社区配套等隐性建造方面，选用更廉价的资料等，遮盖购房者。

空调无法按位装置

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王兵顺畅拿到了坐落九龙坡一楼盘的新房钥匙。但是在装饰中才发现，空调预留机位做小了，只开了一个小洞，空调底子无法按位装置。高级绿植变成柑橘树

今年9月，李先生在渝北区买了一处花园洋房，“房子是后年接房，但前几天去实地刺探后发现，我买的二期组团与一期组团区别不小。”李先生说，一期组团的景象打造、规划设计都不错，绿植成荫，小桥流水，能看出开发商很用心。但是，二期组团无论是在绿植的品种或树龄上，显着都差了不止一个层次。但买房时，置业参谋说一期和二期的美化是相同的。而最令李先生无法忍受的是，二期组团中还种上了不少的柑橘树。“看起来都酸。”李先生愤愤地说。

工程细微处偷工减料

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“现在，房地产大市不景气，上游开发商的压力，自然会向下流修建方转嫁。”从事修建行业的陈先生向重庆晨报记者泄漏，有少量开发商将工程分包给一些“散兵游勇”的修建工程单位，以节省工程本钱。这些修建工程单位，有的乃至没有合法的工程建造资质，以贱价拿到工程，就会在资料上做手脚以节省本钱。

陈先生说，贱价找来的修建工程单位，通常会在型材、设备或许人工环节“偷工减料”，包量不包质。以百叶为例，空调百叶通常都会运用铝合金型材，但有开发商答应分包单位运用塑钢百叶，由于塑钢型资料更廉价。并且，假如装置时少上螺丝，也能够节省钱。

而在人工方面，也存在较大的水分。比方，当前重庆装置玻璃手工好的工人，工钱约在24元/平方米，而廉价的只要19.5元/平方米。工人的手工不一样，质量也就大不一样。

与宣扬不一致算违约

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重庆树森事务所研讨室主任张妮律师通知记者，“截至当前，我就最少接到17个由于接房疑问而起诉的案件。”张妮说，当前消费者与开发商签定的大多是期房合同，非精装饰公寓盘的买卖合同中有关装饰装饰有些的条款又十分简略，关于绿洲和配套设备的条款根本没有，这就变成一些开发商的免责理由。

“从起诉的过程来看，业首要制胜，关键在于举证。”张妮说，事实上，开发商前期的广告宣扬、效果图、样板房等，关于保证合同的充沛履行都具有重要意义。

“开发商在供给的宣扬广告、海报手册等资猜中，向消费者阐明或许诺的装饰装饰原料、绿洲大小、植物品种、重要配套设备设备等文字和图像，即便未载入商品房买卖合同，也应当视为合同内容。如在实践交给房屋时与从前的阐明不一致的，都应视为违约，业主们有权需求开发商按照从前的阐明或许诺进行整改。”张妮说。