买房，许多人要花掉一生的积储，所以小心又小心，却仍是难逃开发商设置的各种圈套。购房终究有哪些圈套，又怎样躲避呢？

认购圈套

开发商的房子一打地基，就开端出售vip卡，不揭露预售商品房。因内部认购的商品房报价相对较低，招引了许多购房者。但通常内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下出售的，其不受法律保护，购房者的权益无法遭到保障。

躲避：最佳不要采购这类商品房。想买贱价房的业主，应挑选诺言好、实力雄厚、品牌诺言度好的楼盘。

合同圈套

购房合同上有一些空白的当地需签定补充条款，开发商通常在空白处做手脚，让购房者受骗。

躲避：购房者签定购房合一起，必定要耐性看完全文，遇到空白处应填上对自个权益有利的内容。如不需填写，则画上横线。

证照圈套

业主购房时，开发商通常会许诺在三个月以内办理好房产证，但有时好几年房产证仍然没办下来。

躲避：购房时，需看开发商是不是“五证”完全，即《国有土地运用权证》、《建造用地规划许可证》、《建造工程规划许可证》、《建造工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》。若不完全，购房者采购后则也许拿不到房产证，商品房质量也得不到保障。

特价圈套

针对节假日，或许平常开发商资金出现疑问，或许房子自身就有疑问，会推出一些特价房。

躲避：特价房有时是房地产商的推广手法，比方将一些楼层方位欠好、朝向欠安的房屋处理成特价房，价钱尽管廉价了一些，但相应也伴随着居住上的欠缺。购房人在每个环节都要坚持头脑清醒，要经过各种渠道来取得房屋信息，购房时必定要看仔细、权衡好性价比，不要被抢购的气氛和诱人的报价所迷惑。（高汉明）