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房子刚买就降价 是否能要求开发商赔偿?
文章类型:新闻资讯 浏览次数:457 加入时间:2014-12-11 23:08:26 出处:梅州房产 打印该页

今年年内就发生多起开发商降价,业主愤而砸售楼处的事件。很显然,业主的做法是不理智的。那么,房子刚买就降价是否能要求开发商赔偿呢?

按照《合同法》相关规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。

因此,开发商与业主签订商品房买卖合同属于依法成立的合同,同样受到法律的保护,而价格的涨跌是受到市场情况影响的,因此,开发商在不违反合同的情况降价,对业主资产的“缩水”不承担责任。

但是,这里好贷网小编也要提醒各位担心房产降价缩水的购房者,如果在商品房买卖合同中,开发商与业主就降价补差有约定,开发商对业主的资产“缩水”就应当承担责任,根据合同的约定,补偿业主的损失。因此,购房者在买房之前应该做好充足的准备,将降价补差等约定写入购房合同,避免不必要的资产损失。

 
 
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