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30城市“最低买房月薪”排行,你买得起房吗?
文章类型:新闻资讯 浏览次数:984 加入时间:2014-12-15 0:58:03 出处:梅州中介网 打印该页

广大没有土豪爹可傍的工薪族们每天精打细算,只为那一套远在天边,近在眼前的房,那么每月到底挣多少钱才能买的起房呢?

融360独家放送房价排名前30位城市的“最低买房月薪”,快来看一看,你的月薪能买的起房吗?

所谓最低买房月薪,即能够买的起房的最低月薪,通俗解释为,每月最少挣多少人民币才买的起房。

融360独家点评:

根据权威机构统计得出,合算月薪积攒的首付额度的时间约为8年,而按揭贷款平均时间为22年,那么平均供房年限为30年。而根据北大中国社会科学调查中心完成的《中国民生发展报告2012》 显示,目前中国家庭平均住房面积为116.4平方米,人均住房面积为36.0平方米 。但是家庭中的子女通常是没有收入的,因此,我们用一般家庭中有收入的人数2人来进行评测,即人均需要供房的面积为58.2平方米。而在办理按揭贷款中一般认定月供为收入的一半。那么我们可以用这样一个公式来评测,在你的城市,到底月收入多少才堪堪买的起房。

计算公式:

最低买房月薪×月供占比=(平均房价×人均供房面积)÷(平均供房年龄×12个月)

那么最低买房月薪=房价×32.33%。

城市不在榜的小伙伴们也不用着急,融360告诉你,用你所在城市的房价×32.33%即可算出最低买房月薪,是不是很简单,快来算一算吧!

 
 
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