会员名:  密 码:  类 别:    
加入收藏  设为首页
   
 网站首页关于我们房产资讯金苑红歌团楼盘展示售房信息租房信息求购信息求租信息访客留言
 欢迎光临本公司 
 地址:梅江区梅兴路100号 
 梅州市房地产中介网站www.ms820.com公告: 
 如本网站发出的房源信息或文章内容,涉及到您个人的利益,或是造成您的不便,请跟我们联系! 
 买房、卖房、长盛帮您忙!www.ms820.com 
 凡提供售房信息或介绍客户,一旦成交提成最低1000元。电话13823894845 
 梅州中介网www.ms820.com 
 联系电话:13823894845 13823861878 13543223377 
 
 
     (1)需了解更多房源照片
  (2)加微信看朋友圈
       13823894845
   (3)QQ在线客服:
           点击这里给我发消息 
 
   
   
 
类 别 
区 域 
房屋类型 
户 型 
装潢标准 
所在楼层 
面 积   -  
价 格   -  万元
所处位置 
关键字 
 
2024最新购房贷款计算器
按揭计算器 提前还贷计算器
公积金贷款计算器 个人信用评估
税率计算器 购房能力评估
组合计算器 质押抉择计算器
 
  当前位置:长盛房地产中介网 >>> 房贷理财 >>> 资讯详情
加息后贷款买房有窍门
文章类型:房贷理财 浏览次数:1929 加入时间:2011/8/19 15:25:29 出处: 打印该页
几度加息之后,原本紧张的房贷市场变得更为微妙,基准利率的再次提升,让不少寄望通过贷款实现购房的置业人群心有余而力不足。与此同时,各大银行纷纷出台了收紧房贷的相关政策,或首套房利率上浮,或首套房首付提升,或二手房贷利率上调,部分银行甚至暂停了二手房贷款业务。很多购房者疑惑:加息之后,如何贷款买房?

三种方式可选择

一次性付款。如果经济条件允许,可以首选一次性付款,不论当前的利率如何上调,都将不受影响。

分期付款。中高收入家庭可采取分期付款的方式购房,压力小于一次性付款,同时也可以很好地规避高利率带来的影响。但分期付款存在一定风险,置业者可以通过与开发商约定“在签署正式房屋买卖合同前,遇到国家加息或者其他政策,买方可以解除认购书合同,并且退还定金”或“贷款不成功,买方有权解除认购书及购房合同”的方法来避免由此引发的纠纷。

多交首付款。在急于买房但资金却不十分充裕的情况下,在加息阶段最好是首付款多付一些,减轻后期还贷压力,同时也缩短还贷周期,尽可能地减少置业成本。

申请房贷有门道

如若房贷成本太多,或干脆无法申获房贷,对于购房一族而言无疑是个沉重打击。业内人士提示购房者,既要根据自身能力合理置业,同时也要尽可能地多走多看,以此增加获得贷款的概率。

第一,谨慎置业。要衡量自己的贷款压力,最好要保证月还款额度在家庭月收入的50%以内。

第二,贷款要货比三家。以前货比三家,比较的是利率的高低,而如今贷款办理难度增大,更多的,是比较贷款的成功率,应当尽可能选择有把握的银行作为贷款银行,提前着手准备。

第三,选择合适的贷款还款方式。等额本息还款法是每期利息减少、本金增加,每期还款额相同;等额本金每期利息减少、本金固定,每期还款额递减。应当根据自身实际情况作出选择。
 
 
Copyright @ 梅州中介网  业务合作:13543223377 咨询电话(微信同号):13823894845  点击这里给我发消息
备案号:粤ICP备13079715号  网站管理:长盛房地产  
后台管理  本站访问总量:13546215  分享按钮
微信扫一扫
加我微信 关注房市