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个人房产抵押贷款办理小常识
文章类型:房贷理财 浏览次数:654 加入时间:2014/10/25 22:08:51 出处:梅州中介网 打印该页

个人房产抵押贷款是指借款人用自己或直系亲属名下,拥有所有权的房产作为抵押向银行申请贷款,贷款可以用于消费类用途。贷款中的抵押房产,不得进行买卖,可以居住或出租。同时可以选择全程担保方式贷款,提高贷款成数。

贷款对象:申请人为具有完全民事行为能力,拥有居民身份证或有效居留证件的自然人。

贷款额度:以个人住房抵押的贷款额度一般不超过评估净值的70%;

以个人商用房抵押的贷款额度一般不超过房产评估净值的60%;

贷款期限:根据具体贷款用途和抵押期限确定。

贷款利率:根据具体贷款用途确定。

还款方式:1年期以下的贷款,可按月付息,到期一次还本。

1年期以上的贷款,可选择等额或递减还款方式。

贷款申请人需提交资料:《房地产证》、身份证明、婚姻证明、收入证明、评估报告、贷款用途证明(如购买商品房合同、购车合同、装修合同等)、银行要求的其它资料。

 
 
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