记者获悉，“房贷新政”或于近日公布，其中有一条内容是，明确了商业性个人住房贷款的利率下限为贷款基准利率的70%。

  在政策放松、开发商加速推货、折扣力度加大等诸多利好下，10月各地楼市成交普遍回暖。限贷放开，成为楼市销售利好，一些开发商有了涨价冲动，面对新形势，开发商有小涨试探、观望、促销跑量三种心态。紧随房贷新政，国庆期间一些房企传出“节后涨价”的声音，刺激了成千上万购房者的神经。房贷新政出台后反应比较敏感的大多为改善性楼盘，记者询问了多家楼盘发现，涨价确实存在，也有的企业选择观望。

  在新政出台当天起，就有不少购房者致电银行和房企咨询有关新政的细节。相比改善型楼盘的“大动静”，济南不少刚需盘表现相对理性。东部片区的一家刚需项目继续在节后打出限时特价多重优惠的大幅促销牌，项目负责人介绍说，现在正是“银十”购房季的促销节点，不管贷款新政如何调整，细则落地前尚需时日，对市场的影响还不明确，因此积极推盘走量才是当前稳妥不变的销售策略。当然，市场上不排除未来房地产项目此前推出的优惠政策可能会逐步取消、折扣力度降低。因此急需住房的首次置业者和刚需改善型购房者不妨适时出手抄底，不失为理性的选择。

  恒大嶺峰项目首付只需7万7，7450元/㎡起价，两梯两户的高舒适度户型，还送精美装修，淘宝购房享受额外优惠2万元，时间截止到10月31日24时。近期有购房意向的朋友不可错过如此入市的好时机。