挑选采光房的四个小秘诀!

挑选采光房的四个小秘诀!

2020-04-23 13:20:19 tps23756546 19

目前长沙10种购房资格如下:

1:落户长沙2年以上有购房资格

2:落户长沙2年以上的家庭户口(结婚,或者离异带未满18岁小孩者),首套房产权证满4年,有资格购买第2套房)

3:落户满1年,社保满1年有购房资格(落户时间与社保要同时满1年)   

4:落户不满一年,社保满2年有购房资格   

5:户口簿上显示人才新政落户的,社保是在缴状态有购房资格(社保能查到就行,没有时间要求)

6:没有落户,社保或个税满2年有购房资格(省社保需由在长注册单位缴纳,在长沙工作证明)

7:没有落户,提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明,有购房资格(长沙市户口不适应此条)

8:没有落户,通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡,凭该人才绿卡可取得首套住房的购房资格

9:没有落户,入伍地在长沙、原籍地在长沙、服役地在长沙的,都可参照长沙户籍家庭申请购房。

10:没有落户,公务调动(含公开招录)时间(以招录、调动通知书时间起算)满一年的,提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知,在我市限购区域内限购一套商品住房。 公务调动(含公开招录)人员落户长沙满一年,提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知,在我市限购区域内限购一套商品住房。

另外还有五点要注意:

第一,学校集体户口暂时没有购房资格。

第二,离婚2年内未再婚的,按离异前家庭房屋总套数评估资格(说得通俗易懂就是离婚未满2年等于白离),如离异前夫妻双方名下均无房,离异后夫妻双方可以各买一套住房。

第三,社保满2年,只要近30个月内,有24个月社保就行。

第四,社保满1年,只要近15个月内,有12个月社保就行。

第五,灵活就业社保也满足购房要求(目前长沙最底档灵活就业社保539元/月)。

长沙目前17种落户方式如下:

一、在我市合法稳定就业并有合法稳定住所(含租赁),同时在我市连续缴纳12个月个人所得税或城镇社会保险的,可以将本人户口迁入居住地城镇地区。

二、在我市投资兴办企业、个人创业,已纳税或已安置人员就业的企业法人代表、合伙人、出资人、股东等及个体工商户,在我市连续缴纳12个月的企业所得税或个人所得税或城镇社会保险的,可以将本人户口迁入我市城镇地区。

三、在我市通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径,拥有了住宅、商业用房、商住两用房或办公用房合法所有权的,实行“一房一户”落户,可以将本人户口迁入我市房屋所在地城镇地区。

进行析产的住宅、商业用房、商住两用房或办公用房,由不动产权属证书上的所有产权共有人协议并经公证确定一名迁入人。(商业性住宅、办公用房购房入户需不动产证,由开发商承诺不属析产房写承诺书并找负责人谈话记录,才能办理购房入户手续。)

四、按照国家和湖南省关于人才认定的相关规定,获得市级以上(含)组织人事部门认定的人才,凭市级以上(含)组织人事部门相关证明,可以将本人户口迁入我市城镇地区。

五、高校本科及以上学历的毕业生,凭毕业证、就业报到证或我市合法稳定就业凭证材料,可以将本人户口迁入我市城镇地区。

前款规定以外的高校、职院毕业生,凭毕业证、就业报到证或我市合法稳定就业凭证材料,以及在我市缴纳城镇社会保险的凭证材料,可以将本人户口迁入我市城镇地区。

六、取得中、高级专业技术资格或中、高级职(执)业资格,在我市合法稳定就业并缴纳城镇社会保险的,可以将本人户口迁入我市城镇地区。

 七、子女投靠父母落户,未成年子女投靠父或母共同生活的(被投靠人为高等院校、职业院校落集体户口的学生、军人的除外),可以申请将户口迁入父或母亲户口所在地。投靠城镇地区父或母落户的,子女不受年龄、婚姻状况等条件限制。

 八、父母投靠成年子女落户,父母投靠我市城镇地区成年子女共同生活的(被投靠人为高等院校、职业院校落集体户口的学生、军人的除外),可以申请将户口迁入被投靠子女户口所在地城镇。

九、夫妻投靠落户,夫妻一方随另一方居住生活的(被投靠人为高等院校、职业院校落集体户口的学生、军人的除外),可以申请将户口迁入另一方户口所在地。

十、干部、职工调动、录用落户,经县级以上人力资源社会保障部门或实行垂直管理部门批准调动、录用的干部、职工,可以申请将本人及其共同生活的配偶、子女、父母的户口迁入工作单位所在地城镇。

十一,离婚回原籍落户

十二,家属随军落户

十三,刑释人员回原籍落户

十四,复员、转业和退伍军人安置落户

十五,收养落户

十六,华侨回国定居落户

十七,高校职院毕业(肄业、转学)生回原籍落户

温馨提醒:析产权的格子铺目前是不能落户的。

还有不少朋友没有买到房,预计今年还有7.3万人有购房资格,一些新朋友对购房资格还不是很清楚,为了方便大家买房,小编今天就把长沙10种购房资格,17种落户方式,17个征信报告打印点,4个无房证明打印点,都总结整理一下。还没有买房的朋友,建议收藏下来。

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